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Dispositif Pinel aux Sables d’Olonne

Investir au Sables d’Olonne

Les Sables d’Olonne est aujourd’hui une des plus villes les plus importantes de Vendée. En effet, la ville a tout d’abord mis à disposition de nombreux avantages culturels et sportifs pour ses habitants. Des avantages qui ont également été mis en place pour les touristes sur les fortes périodes estivales. Les Sables d’Olonne est une ville facilement accessible par la route comme par la mer. De plus, cette commune a été fusionnée il y a maintenant quelques mois avec les villes du Château d’Olonne et Olonne sur Mer. Le port des Sables d’Olonne est l’un des ports les plus connus du monde grâce à la célèbre course du Vendée Globe. Une course qui rassemble tous les quatre ans près 1,5 millions de visiteurs.

La Loi Pinel au Sable d’Olonne

Un bien immobilier situé sur la côte vendéenne et plus particulièrement aux Sables d’Olonne va prendre de la valeur au fur et à mesure des années. Il est donc intéressant aujourd’hui d’investir dans une maison neuve sur cette commune vendéenne. De plus, des dispositifs comme la loi Pinel vont permettre d’investir et devenir propriétaire.

Qu’est-ce que la Loi Pinel ?

La loi Pinel est un dispositif qui permet aux investisseurs d’acheter un bien immobilier neuf et de bénéficier d’un avantage fiscal. Par conséquent, le dispositif Pinel est dédié aux maisons neuves et aux appartements neufs pour de la location. De plus, l’investisseur va devoir respecter quelques conditions pour bénéficier des avantages fiscaux de la Loi Pinel.

Les durées de location pour bénéficier d’un avantage fiscal avec la Loi Pinel :

  • Avantage fiscal de 12% pour une location de 6 ans,
  • Avantage fiscal de 18% pour une location de 9 ans
  • Avantage fiscal de 21% pour une location de 12 ans,

Le dispositif vous offre la possibilité de prolonger votre durée de location initialement prévue et ainsi bénéficier des avantages de Pinel. Par exemple, au bout de 6 ans vous pouvez prolonger de 3 ans supplémentaires et ainsi avoir droit à un avantage fiscale de 18%.

La ville des Sables d’Olonne appartient à la zone B1 du dispositif Pinel et permet aux investisseurs d’acheter en toute tranquillité sur cette commune. La ville vendéenne est située à proximité de la Roche sur Yon ou de Saint Gilles Croix de Vie, cette proximité avec de nombreuses villes vendéennes offre un dynamisme aux Sables d’Olonne.

Investir avec CARRÉNEUF :

L’agence CARRÉNEUF des Sables d’Olonne vous offre la possibilité d’investir et de devenir propriétaire d’une maison neuve. Les programmes immobilier proposés par CARRÉNEUF Promotion entre dans le cadre du dispositif de la Loi Pinel et permettent ainsi aux investisseurs de bénéficier des différents avantages fiscaux. CARRÉNEUF est un promoteur immobilier présent depuis maintenant quelques années sur la Vendée. Le Groupe CARRÉNEUF vous accompagne dans l’ensemble de vos projets immobiliers et de vos investissements. La proximité et la réponse à vos attentes sont des valeurs importantes pour le Groupe CARRÉNEUF. C’est pourquoi nous mettons tout en oeuvre pour répondre à l’ensemble de vos demandes.

CARRÉNEUF aux Sables d’Olonne : 5 cours Dupont

 

 

 

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