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Investir dans l’immobilier

La Loi Pinel est un dispositif qui permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt dans le cadre d’un investissement locatif d’un bien immobilier neuf ou vendu en l’état futur d’achèvement (VEFA). Pour profiter de cet avantage fiscal, le bien immobilier doit être mis en location pour une durée minimale de 6 ans.

Le système du dispositif Pinel a été reconduit jusqu’en 2022, ce qui permet aux investisseurs de profiter des différents avantages jusqu’à cette date.

NOS OFFRES ÉLIGIBLES PINEL :

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Investir à Angers le choix évident

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Défiscalisez grâce à votre bien

Investir à Angers en loi Pinel permet de bénéficier d’une défiscalisation et de réaliser jusqu’à 6 000€ d’économie d’impôts par an. Ce qui représente une économie totale de 72 000€ pour un engagement sur une durée maximale de 12 ans.

 

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Pinel : Préparer l’Avenir

L’un des principaux objectifs lors d’un investissement en Pinel est de pouvoir se constituer un patrimoine immobilier et de préparer sereinement l’avenir.

Les conditions d’éligibilité :

Afin d’être éligible au dispositif Pinel, un investisseur doit respecter certaines règles quant à l’achat de son bien :

  • Le choix de la zone : A bis, A et B1 pour être éligible à Pinel
  • Un investissement limité à 300 000€ par foyer fiscal
  • Un achat qui ne peut pas aller au-delà des 5 500€/m2
  • L’investisseur est limité à 2 achats par an

 

Pourquoi Angers ?

Ville où il fait bon vivre.

Depuis quelques années, Angers est reconnue comme une ville où il fait bon vivre. Ceci est confirmé par les différents accès aux services et commerces du quotidien que la ville a mis en place pour le bien être de ses habitants. L'installation des différentes lignes de tramway a également apporté une touche de confort aux Angevins dans leurs déplacements. Pour favoriser un cadre de vie idéal à ses habitants, la ville d’Angers a développé la création de nombreux espaces verts comme le jardin du Mail, le Jardin des plantes ou encore l’esplanade Cœur de Maine. 

Angers est une ville qui accueille chaque année près de 40 000 étudiants sur l’ensemble des universités et campus. Une affluence de population qui apporte une demande importante de logements et de locations.

CARRÉNEUF : une expertise locale

En tant qu’expert de l’investissement locatif sur Angers, CARRÉNEUF vous accompagne dans votre projet et vous apporte son savoir-faire. L’objectif pour CARRÉNEUF est de répondre aux attentes des investisseurs en leur proposant des biens immobiliers imaginés et conçus pour l’investissement locatif.

 

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