Pourquoi et comment investir dans l’immobilier neuf à Angers ?

https://promotion.carreneuf.fr/le-blog/188-pourquoi-devenir-investisseur-dans-limmobilier-neuf%C2%A0.htmlClassée dans le Patrimoine Mondial de l’Unesco, la ville d’Angers se traduit comme la porte d’entrée vers le Grand Ouest. À seulement 2 heures de la métropole parisienne, cette ville est facilement accessible à ceux qui veulent vivre loin de la routine. Asservie par un réseau autoroutier, un tram et une gare en plein centre-ville, Angers ne manque pas d’atouts pour plaire aux nouveaux investisseurs !

Pourquoi s’installer à Angers ?

Ville du roi René, Angers était au XVe siècle l’un des plus importants centres culturels européens. Depuis cette époque jusqu’à présent, la ville a su préserver son patrimoine architectural comme les édifices religieux, le Palais du Tau, le château des Ducs et les maisons à colombages. Grâce à cet héritage et le style haussmannien qu’elle reflète, Angers a été baptisée « Ville d’art et d’histoire ».

La ville d’Angers, aussi surnommée « Ville Verte », est très connue pour ses nombreux parcs et jardins. L’aménagement des voies sur berges pour les pietons est un défi en passe d’être relevé par la ville. Les angevins peuvent bénéficier des paysages de bord de Maine offrant calme et sérénité.

Avec sa petite superficie, sa gare TGV et les nombreux transports en commun dont elle dispose, la ville fait régner la liberté et la douceur. Le déplacement facile et simple vous permet d’éviter de perdre du temps pour réaliser toutes vos occupations. Cette ville dynamique va offrir à ses habitants une seconde ligne de tram courant 2022. Une aubaine pour les jeunes qui souhaitent faire leurs études à Angers. L’Etudiant l’a même classé 10ème ville étudiante de France en 2019 !

Angers, une opportunité pour investir dans l’immobilier neuf

Dans le domaine de l’immobilier neuf, la ville d’Angers vous réserve bien des surprises. Avec la politique de renouvellement urbain qui règne dans la ville, les investisseurs peuvent jouir d’opportunités uniques. D’autre part, l’achat d’un bien neuf destiné à la location est assez apprécié dû à l’attractivité de la ville et son dynamisme. À Angers, le pourcentage de demande de logement neuf est en hausse.

Pour pallier le nombre de demandes, la ville favorise l’investissement immobilier dans le neuf avec des biens de qualité mis à la disposition des acheteurs. Pour une famille qui désire s’installer dans cette métropole, investir dans une maison neuve est un moyen de profiter du dynamisme et du cadre paisible de la ville. De plus, le projet de renouveau urbain apporte un réel avantage pour les constructions neuves vu que son premier objectif est de créer une harmonie avec le plan architectural déjà présent.

Acquérir un bien pour un investissement locatif neuf

Le fait d’investir dans un appartement neuf pour le louer est un moyen de se créer un vrai patrimoine. À présent, la majorité des investisseurs se tournent vers la pierre pour placer leur argent parce qu’elle procure des revenus complémentaires. D’autre part, la location d’immobilier neuf offre un avantage fiscal important qui n’est autre que la loi Pinel. Conçu par le gouvernement, ce dispositif offre une réduction d’impôt de plusieurs années pour le bien neuf mis en location.

Du fait de son dynamisme et de sa qualité de vie, la ville d’Angers bénéficie d’un marché immobilier très intéressant pour les acheteurs. La création d’une nouvelle ligne de tramway a permis la création de plus de 2400 logements, et de nombreux projets immobiliers sont en cours. Si vous recherchez à où vous installer sur Angers, nous vous conseillons donc d’étudier les offres proposées par CARRENEUF Promotion.

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