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Loi Pinel : dans quelles villes de Vendée investir ?

05/11/2020

La Vendée (85) est un département où il est intéressant d’investir en Loi Pinel dans l’immobilier neuf. Découvrez le top 3 des villes de Vendée idéales pour un investissement locatif.


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Loi Pinel Vendée : Les Sables d’Olonne

Les Sables d’Olonne est la première ville de Vendée (85) où il est intéressant d’investir grâce au dispositif de la loi Pinel. En effet, le regroupement avec le Château d’Olonne et Olonne sur mer a permis à la ville des Sables d’Olonne de proposer de nombreux biens immobiliers neufs (maisons ou appartements) éligibles au dispositif Pinel.

Maison ou appartement, la ville des Sables d’Olonne est idéalement située et offre à ses habitants de nombreux accès aux commerces et services du quotidien ainsi qu’une ouverture vers la culture et le sport.

Acheter une maison neuve ou un appartement neuf au Sables d’Olonne dans le cadre de la Loi Pinel va permettre de bénéficier d’un avantage fiscal en fonction de la durée de location. Les différentes durée de location de la loi Pinel en Vendée sont de 6 ans, 9 ans ou 12 ans.

L’achat de votre maison neuve ou appartement neuf se fera généralement auprès d’un promoteur immobilier qui vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier.

 

Loi Pinel Vendée : Saint Gilles Croix de Vie

Saint Gilles Croix de Vie est la deuxième ville de Vendée (85) où investir dans une maison ou un appartement vous permet de bénéficier du dispositif de la Loi Pinel. De plus, depuis quelques années la ville de Saint Gilles Croix de Vie s’est fortement développée d’un point de vue culturel et sportif mais aussi dans son urbanisme et l’amélioration de toutes les commodités du quotidien.

En tant qu’investisseur, pouvoir bénéficier de la Loi Pinel favorise une réduction fiscal de vos impôts. L’intérêt de la Loi Pinel à Saint Gilles Croix de Vie est de pouvoir améliorer les quartiers et ainsi proposer une optimisation de l’investissement locatif à Saint Gilles Croix de Vie. 

À Saint Gilles Croix de Vie, les maisons neuves et appartements neufs peuvent bénéficier de ce système d’investissement locatif.

Loi Pinel Vendée : Noirmoutier

Noirmoutier est une des villes de Vendée (85) où il fait bon vivre et où l’investissement immobilier neuf est en pleine expansion. En effet, ceci est principalement dû au contexte de vie sur l’île de Noirmoutier mais aussi grâce à la mise en place du dispositif de la Loi Pinel qui apporte de nombreux locataires. En effet, l'investissement locatif est favorisé à Noirmoutier principalement grâce aux différents avantages fiscaux que représente la loi Pinel. De façon générale, il est possible de mettre en location son bien immobilier sur une période définie au préalable de 6, 9 ou 12 ans.

L’île de Noirmoutier est également connue pour être un lieu unique grâce à ses différents lieux prestigieux comme le passage du Gois, les marais salants, ses plages ou encore le Port du Bonhomme.  De plus, grâce à son développement récent, l’île de Noirmoutier propose de nombreuses offres d’emploi.

Loi Pinel Vendée : CARRÉNEUF 

CARRÉNEUF est un promoteur immobilier présent depuis quelques années sur la Vendée grâce à ses agences des Sables d’Olonne et des Herbiers. Mais c’est sur la commune de la côte Vendéenne, Les Sables d’Olonne, que CARRÉNEUF propose à ses investisseurs des biens immobiliers neufs éligibles au dispositif de la Loi Pinel. En effet, CARRÉNEUF a développé des résidences de maisons neuves aux Sables d’Olonne (anciennes commune d’Olonne sur Mer et du Château d’Olonne).

CARRÉNEUF Promotion propose de nombreux programmes immobilier en Vendée et dans le Maine et Loire. Maison neuve ou appartement neuf, le Groupe CARRÉNEUF est en mesure de vous proposer des biens immobiliers en fonction de vos envies. CARRÉNEUF accompagne depuis de nombreuses années les investisseurs dans leurs projets d’investissements locatifs en immobilier neuf.

Pour conclure, l'investissement d’un bien immobilier en Loi Pinel est intéressant dans des villes de Vendée (85) comme :

  • Les Sables d’Olonne
  • Saint Gilles Croix de Vie
  • Noirmoutier

 

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