carre-9-homepage-2020-03

Quels sont les avantages d’un investissement dans l’immobilier neuf ?

17/03/2021

Découvrez les différents avantages d'un investissement dans l'immobilier neuf.


avantage-investissement-immobilier-neuf-bandeau

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, l’achat d’une maison neuve ou d’un appartement neuf présente de nombreux avantages. Le Groupe CARRÉNEUF, constructeur de maisons individuelles et promoteur dans le Maine et Loire (49) et la Vendée (85), explique les avantages du neuf pour un projet d’investissement immobilier.

Immobilier neuf : Avantages financiers

Dans le cadre d’un investissement, l’immobilier neuf présente de nombreux avantages. Tout d’abord, il est intéressant de noter que les frais de Notaire sont moins élevés que dans l’immobilier ancien, soit 2 à 3% dans le neuf contre 8 à 9% dans l’ancien. Ensuite, en termes de rapport qualité/prix, un bien neuf favorise l’utilisation de matériaux modernes et solides à moindre coût.

Enfin, il est important de souligner que dans le cadre d’un investissement locatif, l'acquéreur (investisseur) va bénéficier d’un avantage fiscal dans le cadre dispositif Pinel. Cette loi permet aux investisseurs de défiscaliser et de réaliser jusqu’à 6 000€ d’économie en un an. Afin de profiter du dispositif Pinel, le bien immobilier (maison ou appartement) doit être mis en location sur une durée précise de 6 ans, 9 ans ou 12 ans.  

Immobilier neuf : respect des normes environnementales

La construction d’une maison individuelle permet l’utilisation de matériaux modernes dans le cadre du respect des normes environnementales. En effet, les instructions de la RT2012 ont pris une place importante dans les projets de construction favorisant ainsi la réduction de la consommation énergétique des logements français.

Ces normes environnementales évoluent sans cesse et conduisent aujourd’hui à une amélioration de la RT2012. En effet, cette norme va être remplacée au 1er juillet 2021 par la RE 2020 qui a pour objectif de poursuivre les projets de protection de l’environnement mais d’apporter de nouvelles exigences dans la construction de l’immobilier neuf.

Immobilier neuf : un cadre de vie unique 

La construction d’une maison individuelle neuve ou d'un appartement neuf permet aux futurs propriétaires de créer leur espace de vie ou celui des locataires. En effet, l’immobilier neuf permet la personnalisation du bien immobilier comme la répartition des pièces, les surfaces ou encore les finitions. 

 

Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf ? CARRÉNEUF vous accompagne dans votre projet immobilier. Découvrez nos modèles de maisons personnalisables ainsi que nos programmes immobiliers du moment. Retrouvez vos agences CARRÉNEUF dans le Maine et Loire (49) à Angers, Cholet et Saumur. Mais aussi en Vendée (85à aux Herbiers et aux Sables d’Olonne.

 

être rappelé
Contactez-nous