AVRILLE - Les Villas du Golf

Avrillé - Les Villas du Golf
Avrillé - Les Villes du Golf - CARRÉNEUF - Achat maison neuve - Promoteur Angers Avrillé - Les Villes du Golf - CARRÉNEUF - Achat maison neuve - Promoteur Angers

DESCRIPTION DU BIEN

3 MAISONS T5 - A PARTIR DE 459 900€ (TVA 20%)

Situation :

À la fois urbaine et bucolique, Avrillé, la 3ème commune de l’agglomération angevine, offre tous les avantages d’une ville dynamique riche en infrastructures et services de qualité. Sa proximité avec Angers en fait une commune prisée. Reliée à sa voisine angevine via la ligne de tramway et par plusieurs lignes de bus elle permet une desserte en quelques minutes au cœur de la métropole. Sa proximité avec l’A11, permet également à ses habitants de s’évader rapidement hors du département, en direction de Nantes ou Paris.

Tout au long de l’année, plusieurs manifestations locales rythment la vie des Avrillaises et Avrillais. Le végétal est en fête en avril, la commune prend des airs de plage en été et la rentrée est résolument sportive. Avrillé dispose également de nombreuses associations culturelles, sportives, de loisirs, humanitaires ou encore solidaires pour divertir tous ses habitants. Avec ses cinq parcs, ses jardins, ses arbres remarquables, son golf et ses sentiers de randonnée, Avrillé est considéré comme le poumon vert de l’agglomération angevine. Entre ceinture verte, petits étangs et patrimoine, Avrillé entretient ses atouts de Ville Parc et bien d’autres richesses pour une qualité de vie indéniable.

Avrillé est surtout réputé pour son atout charme et verdure avec ses 80 hectares d’espaces verts publics propices à la convivialité, à la détente et aux rencontres tels que le Parc des Poumons verts, le Parc George Brassens ou encore le Parc de la Garenne mais aussi, le golf, le Parc végétal Terra Botanica, la promenade Aprilis et sa boucle de 13km qui vous permettra de partir à la découverte des quartiers, tout en empruntant des sentiers de campagne ou encore, l’île Saint Aubin nichée entre Avrillé et Écouflant.

Elle cultive également les proximités par la présence de nombreuses structures d’accueils et d’établissements d’enseignement (4 crèches, 6 écoles, 1 collège et 1 lycée). Ses nombreux équipements culturels et sportifs (stades, piscine, gymnases et installations sportives…) sont des lieux de rassemblement pour tous les habitants. Les nombreux commerces (boulangerie, boucherie, librairies, restaurants, biocoop, Carrefour market, Auchan et station essence…), services essentiels (marché, cabinet médical, pharmacie…) qui jalonnent la ville et la vie associative riche et variée font de ce cocon vert, une ville dynamique et attractive où il fait bon vivre.

Les Villas du Golf :

Le programme Les Villas du Golf vous propose 3 maisons individuelles à la localisation géographique idéale en plein centre-ville et à proximité de toutes les commodités (commerces, services essentiels, infrastructures sportives et transports en commun). Il offrira à ses habitants un cadre de vie, dynamique, préservé et confortable aux portes d’Angers

Ces 3 belles maisons de style traditionnel s’intègrent parfaitement dans l’architecture locale et préserveront l’authenticité et le charme du quartier. Des jeux de matières seront réalisés entre enduit ton blanc et bardage bois vertical à claire voie sur les entrées couvertes pour un côté moderne. L’alliance de toitures 2 pentes et de toitures terrasses donneront du dynamisme à l’architecture des maisons et vous apporteront du volume. A l’intérieur, vous retrouverez un aménagement fonctionnel, confortable, ergonomique et agréable avec des espaces spacieux. Les baies de l’espace de vie ainsi que les fenêtres et ouvertures des autres pièces laisseront pénétrer abondamment la lumière naturelle dans la maison en toute saison et réduiront votre consommation d’énergie. Un jardin privatif vous permettra de vous détendre et de profiter d’activités variées en extérieur. Un grand garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure et un cellier, viennent compléter la maison pour faciliter la vie quotidienne. Les Villas du Golf vous offriront confort et cadre de vie optimisés pour simplifier la vie familiale, grâce à l’utilisation de la technologie domotique avec le boitier Tahoma.

En tant que constructeur engagé, nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette certification se traduit par l’engagement volontaire de CARRÉNEUF dans la démarche de qualité sur les maisons que nous concevons. Cela représente pour vous, une garantie sur trois points essentiels : qualité de vie, respect de l’environnement et performance économique.

 

Description :

3 maisons individuelles à étage de type 5 (surface de 137 m²)

Livraison : 2ème semestre 2023

 

> Votre agence CARRÉNEUF à ANGERS : 37 Bd Foch


* Prix hors frais de notaire
** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence
*** Sous réserve d’éligibilité
Photo(s) non contractuelle(s)

Réf. PA-LESVILLASDUGOLF

AVRILLE

Maison

à partir de 137 m²

459 900 €

DEMANDE D'INFORMATION

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CARACTÉRISTIQUES

Activité : Promotion

Date de livraison : 2ème semestre 2023

Étage :

Exterieur : JARDIN

Nb de chambre(s) : 4 CHAMBRES ET +

Nb de lot(s) : 3

Style : Traditionnel

Toiture : Moderne

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