VERRIERES-EN-ANJOU - LE CLOS DES ROSES

Verrières en anjou - Le Clos des Roses - Visuel 2
Verrières en anjou - Le Clos des Roses - Visuel 9

DESCRIPTION DU BIEN

Appartements du T2 au T5 – à partir de 155 250€ (TVA 20%)

Situation :

A la fois champêtre et urbaine, Verrières-en-Anjou offre à ses habitants tous les avantages d’une ville dynamique, riche en infrastructures et services de qualité, dans un cadre naturel aux portes d’Angers. En plus des écoles, transports, commerces et services essentiels à proximité, Verrières-en-Anjou a beaucoup à partager : paysages verdoyants pour randonner, équipements sportifs, et de nombreuses manifestations locales organisées sur le territoire tout au long de l’année. Deux lignes de bus relient la ville à Angers pour profiter facilement de la cité angevine. L’accès rapide à l’A87 et l’A11, permet aux Verroises et Verrois de s’évader rapidement hors du département en direction de Nantes, Paris ou encore Cholet.

Verrières-en-Anjou cultive également les proximités par la présence de nombreuses structures d’accueils et d’établissements d’enseignement : crèches multi-accueil, 2 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Ses multiples équipements culturels et sportifs : complexes sportif, dojo, terrains de tennis, golf, stade équestre, gymnases, skate parc et piste bicross…sont des lieux de rassemblement pour tous les habitants. Les nombreux commerces (boulangerie, boucherie, restaurants, Super U, Lidl et station essence…), services essentiels (coiffeur, bibliothèque, cabinet médical, pharmacie…) et une vie associative diverse et variées, en font une ville confortable et dynamique.

Niché entre Angers et Écouflant, c’est dans un quartier calme de Verrières-en-Anjou, que s’implante notre nouveau programme Le Clos des Roses.

Le Clos des Roses :

Proche de toutes les commodités : écoles, lignes de Bus, commerces, services essentiels… pour faciliter la vie du quotidien, cette résidence moderne et agréable jouxtant la ville d’Angers, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement végétalisé. L’ensemble se compose harmonieusement de 27 appartements de 2 à 4 pièces. Chacun des logements offre à ses résidents un espace extérieur privatif : jardin, terrasse, ou encore, balcon afin de profiter de moments de détente et des joies des activités de plein air. Le Clos des Roses conjugue esthétisme et modernisme, confort et performance énergétique, au cœur d’un cocon de verdure.

L’ensemble du bâtiment et les équipements techniques permettront d’obtenir un niveau de performance énergétique conforme à la réglementation RT 2012. La résidence possède une architecture contemporaine au style unique qui s’intégrera parfaitement dans votre quotidien et vous plongera dans un environnement agréable.

Le Clos des Roses vous propose ainsi un panorama verdoyant propice à la convivialité avec ses chemins piétonniers, ses espaces communs soignés et accueillants bordés d’arbres et de haies bocagères et ses plantes grimpantes végétalisant le bâtiment. La résidence se compose de 4 étages, d’un local vélo, ainsi que d’emplacements de stationnement intérieurs et extérieurs. Ce programme est entièrement pensé pour le bien-être et le confort de ses habitants au sein d’un cadre privilégié qui égayera votre vie quotidienne.

Description des appartements :

  • 14 appartements de Type 2 (surface de 39,7 m² à 49.96 m²)
  • 7 appartements de Type 3 (surface de 60.04 m² à 70.18 m²)
  •  6 appartements de Type 4 (surface de 84,5 m² à 96.88 m²)

Livraison :

4ème trimestre 2023

> Votre agence CARRÉNEUF à ANGERS : 37 Bd Foch

* Prix hors frais de notaire
** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence
*** Sous réserve d’éligibilité
Photo(s) non contractuelle(s)

Réf. PA-LECLOSDESROSES

VERRIERES-EN-ANJOU

Appartement

à partir de 40m2 m²

155 250 €

DEMANDE D'INFORMATION

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CARACTÉRISTIQUES

Activité : Promotion

Date de livraison : 4e trimestre 2023

Étage :

Exterieur : JARDINS, BALCONS, TERRASSES

Nb de lot(s) : 27

Style : Contemporain

Toiture : Moderne

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