BOUCHEMAINE - Confluence

Bouchemaine - Confluence - CARRÉNEUF - Achat maison neuve - Promoteur Angers
Confluence - Programme Immobilier neuf à Bouchemaine - CARRENEUF - Vue avant-min Confluence - Programme Immobilier neuf à Bouchemaine - CARRENEUF - Vue jardin 2-min Confluence - Programme Immobilier neuf à Bouchemaine - CARRENEUF - Vue jardin-min

DESCRIPTION DU BIEN

2 Maisons Individuelles T5 avec Garage et Jardin – à partir de 495 680 € (TVA 20 %)

Situation :

Vous recherchez un endroit pour vous évader et vous mettre au vert à proximité d’Angers, ne cherchez plus, le programme Confluence est fait pour vous ! A moins de 20mn du centre-ville en voiture et 30 mn en longeant la Maine tranquillement à vélo, venez vous ressourcer en dehors de l’effervescence citadine. A l’écart des grands axes routiers, Bouchemaine bénéficie d’un certain calme champêtre. Bien qu'enclavée entre fleuves et campagne, il existe néanmoins une facile évasion routière et piétonnière pour rejoindre rapidement les grands axes. Jouxtant la citée angevine, la commune est desservie par les lignes de bus n°6, 15 et 37 d’Angers Loire Métropole.
 

Ce programme de 2 belles maisons traditionnelles, situé à 5mn du cœur de Bouchemaine et de toutes les commodités (commerces, services, établissements scolaires, transports en commun), vous propose un cadre de vie végétal et apaisant au sein d’un quartier calme. A deux pas de chez eux, les futurs propriétaires pourront flâner le long du remarquable quai de la Noë pour profiter d’une vue idyllique sur La Maine et la confluence de La Loire. Adepte de marche à pied, de joggings ou de VTT, Bouchemaine est un véritable poumon vert qui fera le plaisir des amoureux de nature et de grands espaces. Le parc de loisir du Lac de Maine, situé à 12mn en voiture, vous offrira l’accès à de nombreuses activités en famille ou entre amis.

Programme :

Nous vous proposons un programme immobilier de 2 maisons à étage (de 130m2), au style traditionnel, implanté au sein d’un quartier résidentiel calme et familial.

Confluence saura vous séduire par son cadre de vie naturel d’exception, son environnement sécurisant, sa proximité des commodités ainsi que par les volumes et le confort de ses maisons. Chaque logement se compose au rez-de-chaussée, d’un spacieux espace de vie (42m2) baigné de lumière avec sa cuisine ouverte pour partager des moments conviviaux, d’un espace entièrement privatif avec sa belle suite parentale composée d’un espace nuit, d’un dressing et d’une salle de douche, un cellier de rangement et 1 WC séparé. L’étage vous offrira 3 chambres fonctionnelles et lumineuses de 9 à 13m2, un deuxième point d’eau avec une salle de bains, une grande mezzanine (15m2) pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux et un WC.

Les futurs propriétaires bénéficieront également d’un garage et d’un beau jardin pour se détendre et profiter des plaisirs extérieurs.

Devenir propriétaire à Confluence, c'est s'offrir le confort d'un logement neuf et fonctionnel qui répond à des normes énergétiques et thermiques strictes (NF Habitat HQE), de profiter de prestations soignées et de qualités, de technologie domotique, et de s’installer au cœur d’un havre végétal propice au bien-être et à la tranquillité.

Description des maisons :

  • 2 MAISONS EN T5 de 130.5m2

Cette belle maison contemporaine à étage se compose :

Au RDC : d'un espace de vie généreux et lumineux de 42m2 avec cuisine ouverte, un suite parentale privative (PMR), un cellier de rangement, des WC séparés et un garage de 20m2.
A l'étage : 3 chambres fonctionnelles, une grande mezzanine de 15m2 et une salle de bains.

Livraison : 3ème trimestre 2023

Prix : 495 680€* 

 

>> Votre agence CARRÉNEUF ANGERS : 37 bd du Maréchal Foch


* Prix hors frais de notaire, hors package et hors taxe d’aménagement
**Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence
Photo(s) non contractuelle(s)

Réf. PA-BOUCHEMAINE

BOUCHEMAINE

Maison + terrain

130 m²

495 680 €

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CARACTÉRISTIQUES

Activité : Promotion

Date de livraison : 3ème trimestre 2023

Étage :

Exterieur : JARDIN

Nb de chambre(s) : 4 CHAMBRES ET +

Nb de lot(s) : 2

Style : Contemporain

Toiture : Moderne

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